住宅ローンの支払いが遅れそうなあなたへ。任意売却で新たなスタートを切る手助けをします！

住宅ローンの支払いが難しくなったとき、「このままでは競売にかけられてしまうのでは…」という不安を抱く方は少なくありません。そんなときに検討したいのが任意売却です。任意売却には、競売にはない大きなメリットがあり、より良い条件で新たな生活を始めるための手段として有効です。

1. 市場価格に近い価格で売却できる可能性が高い

競売では、市場価格の6～7割程度まで価格が下がることが多いのが現実です。一方、任意売却では通常の不動産売却と同じように販売活動を行うため、市場価格に近い金額で売却できる可能性があります。これにより、住宅ローンの残債をより多く減らすことができます。

2. プライバシーを守りやすい

競売になると公告が出され、近隣に知られてしまうケースが多くあります。しかし任意売却であれば、通常の不動産売却と同じ流れで進むため、周囲に事情を知られにくいという大きな安心感があります。

3. 引っ越し費用を確保できる場合がある

金融機関との交渉により、売却代金の中から引っ越し費用や生活再建資金を確保できるケースがあります。競売ではこうした費用は認められませんので、次の生活への準備がしやすくなります。

4. 精神的負担が少ない

競売では退去のスケジュールを自分で決められず、強制的に立ち退きを迫られることもあります。任意売却では売却のスケジュールを相談しながら進められるため、精神的な負担が大幅に軽減されます。

5. 専門家が金融機関との交渉を代行

任意売却には金融機関や保証会社、場合によっては税金の差押えを行っている役所など複数の債権者との調整が必要です。実績豊富な不動産会社に依頼すれば、複雑な交渉を代行してもらえるため安心です。

私たちは、こうしたメリットを最大限に活かせるよう、お客様の状況を丁寧にヒアリングし、最適な解決策をご提案します。住宅ローンの返済が厳しいと感じたら、早めの相談が成功のカギです。滞納が長引く前に行動することで、競売を回避し、より良い条件での売却が可能になります。

「まずは話を聞いてみたい」という段階でも大丈夫です。専門知識を持ったスタッフが、あなたの不安を解消し、新たなスタートが切れるよう全力でサポートいたします。