今がチャンス中古売却！買取も仲介もピタットハウス稲毛穴川店に相談ください

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千葉市で不動産売却をお考えならピタットハウス稲毛穴川店がお客様の理想の売却をサポート致します！

空き家売却は“タイミング勝負”！

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中古住宅の需要増　新築価格の高騰で、中古住宅を探す人が急増中。
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国の後押し　空き家対策特別措置法や税制優遇で売却がしやすい環境に。
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市場価格がまだ高水準　金利上昇前に動く人が多く、買い手がつきやすい。
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空き家リスクを回避　放火・倒壊・不法侵入といったリスクを早めに解消。
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「使わない家」から「使えるお金」へ　資産を眠らせず、生活資金や投資資金に活かせる。

現在、日本全国で深刻化している空き家問題。放置された空き家は、地域の景観を損なうだけでなく、防犯や防災の観点からも大きなリスクをもたらします。私たちのサービスを通じて、適切に手放し、新たな価値を生み出すことの重要性をお伝えします。

当社の空家買取サービスとは？

安心して手放せる不動産買取をご提供します！

Point 01

迅速な査定と手続き

私たちの買取サービスでは、お客様の大切な不動産を迅速に査定し、スムーズな手続きでお応えします。現地調査を経て適正価格をご提示するため、安心してお任せいただけます。
Point 02

充実したサポート体制

お客様との信頼関係を大切にし、専任スタッフが最後までサポートいたします。どんなご不明点やご要望にも丁寧に対応し、不安を取り除く環境を整えています。
Point 03

最短１週間で現金化

弊社での買取なら仲介と違い買主探し不要。最短１週間で現金化でき、急な資金需要や早期処分にも対応可能です。

リアルな選択肢 ― 空き家をどうするか？

空き家を持ち続ける場合、最も簡単なのは「放置すること」です。何もしなくても済みますし、思い出をそのまま残せるという気持ちの面でのメリットがあります。ただし、固定資産税や維持費は毎年発生し、建物の劣化が進めば倒壊や火災のリスクも高まります。雑草や害虫の発生などで近隣から苦情が出る可能性もあり、決して安心できる選択肢とはいえません。

「できるだけ高く売りたい」と考える方には、不動産仲介による売却が現実的です。市場価格に近い金額で売却できる可能性があり、幅広い買主にアプローチできます。ただし、買主が見つかるまでには数ヶ月から半年以上かかることもあり、売却が成立するまでの間は物件の管理や内覧対応が必要になります。

一方で「とにかく早く現金化したい」「管理や税金の負担からすぐに解放されたい」という方には、不動産会社による直接買取という方法があります。仲介に比べると売却価格は低くなりがちですが、買主を探す手間がなく、契約から最短1週間ほどで現金化できるのが大きな特徴です。スピードを重視する方には最も現実的な解決策といえるでしょう。

中古売却は今がチャンス

近年、不動産市場において「中古住宅」の注目度が高まっています。背景には、新築住宅の価格上昇があります。建築資材の高騰や人件費の上昇により新築の取得コストは上がり続けており、その結果、中古住宅に目を向ける購入希望者が増えています。特に都市部や交通アクセスの良いエリアでは、中古住宅の需要が堅調に推移しています。

さらに、国や自治体も中古住宅市場の活性化を後押ししています。住宅ローン減税の適用やリフォーム補助金などの制度が整備され、購入側にとって中古物件を選ぶメリットが大きくなっています。これにより「住みながらリフォームして長く暮らしたい」と考える世帯が増え、中古物件が選択肢として広がっています。

現在は、金利が上昇局面にあります。住宅ローンの金利が上がると、買主の返済負担は増加し、購入意欲に直接影響します。すでに金融機関によっては変動金利や固定金利が引き上げられており、今後さらに金利が上がれば買主の行動は慎重になり、取引が鈍化する可能性が高まります。つまり「今」なら、まだ購入意欲が残っている買主層に売却できるチャンスがあるということです。

加えて、中古住宅の売却では築年数が経過するほど資産価値が下がる傾向があります。築浅のうちに売却したほうが高値を維持できるのは事実です。購入希望者は「できるだけ状態の良い中古物件」を求める傾向が強いため、早めの売却決断が有利に働きます。

中古市場の活況、国の制度支援、金利上昇局面による需要変化、そして築年数による資産価値低下。これらを総合すると、中古住宅を売却するには今が適した時期といえます。将来の市場は金利動向次第で縮小する可能性もあるため、売却を検討している方にとって「今」は大切な判断のタイミングです。

今すぐ無料相談を！

空き家の買取について興味を持たれている皆様、まずはお気軽にご相談ください。私たちは、あなたの空き家のお悩みを解決するためのサポートをさせていただく準備が整っています。お問い合わせは、電話やメール、または当社のホームページから簡単に行えます。お電話の場合は、043-307-8052までご連絡いただければ、スタッフが親切に対応し、初めての方でも安心してお話を進めることができます。また、メールでのお問い合わせは、info@halecorp.netにお気軽にご連絡ください。お客様のご都合に合わせて、スムーズにお話しを進められるよう心がけています。

相談の流れとしては、まずお問い合わせいただいた後、スタッフがご希望やお悩みをお聞きします。次に、現地調査の日程を調整し、実際にお住まいの空き家を拝見し、査定を行います。この際、物件の状況や地域の市場動向を考慮し、売却に至るまでの詳細な説明をさせていただきますので、疑問点はその場で解消できます。

さらに、私たちでは初めてのご相談をされるお客様に向けて、特典やキャンペーンを用意しております。例えば、査定を行った方には、次回以降の買取手数料が割引になるキャンペーンを実施していることもありますので、ぜひこの機会をお見逃しなく！

空き家の買取に迷っている方や、具体的なプランを考えている方には、当社が全力でサポートいたします。空き家の売却は大きな決断ですが、私たちの専門知識と経験を活かして、最適なご提案をさせていただきます。お客様が次のステップに進むお手伝いをすることが私たちの喜びです。もしご不明点があれば、ぜひ初回のご相談からご利用いただき、その先の未来を一緒に描きましょう。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。