千葉市の不動産売却・買取はピタットハウス稲毛穴川店にお任せください！

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営業時間 10:00～18:00

千葉市エリアでの不動産売却・買取は、地域に精通した私たちがサポートします。相場や需要動向を正確に把握し、適正価格での売却を実現。スムーズな取引と安心のサポート体制で、売主様のご負担を最小限に抑えます。

不動産売却仲介の流れ

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査定依頼と価格の確認
複数社から査定を取り、相場と根拠を確認する。
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媒介契約の締結
仲介方法（専属専任・専任・一般）を選び、契約を結ぶ。
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販売活動と内覧対応
広告掲載・問い合わせ対応・内覧準備を行う。
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売買契約の締結
価格・条件に合意後、契約書を作成し手付金を受領する。
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引渡しと決済
残代金の受領と同時に鍵を引き渡し、登記手続きを完了する。

私たちピタットハウス稲毛穴川店は、千葉市全域で不動産売却と買取に関する専門知識を持つプロ集団です。初めて不動産売却を考えている方でも、安心してご相談いただけるよう、査定から契約、引き渡しまでの全ステップをわかりやすくご説明いたします。私たちの経験と地域密着型のサービスで、あなたの大切な不動産を次のオーナーへとスムーズに繋げます。

買取サービスの特長

安心の買取サービスでスピーディーな売却を実現

Point 01

スピーディーな対応

私たちの買取サービスは迅速な対応が特長です。お客様の大切な不動産を少しでも早く手放したいという願いを実現するため、現地調査から査定、契約手続きまでを短期間で進めます。お急ぎの場合でも安心してご利用いただけます。
Point 02

公正な価格査定

独自の市場分析システムに基づく公正な価格査定を行っており、透明性のある取引を心掛けています。専門のスタッフがしっかりと不動産の価値を見極め、適正価格を提案しますので、納得した上での売却が可能です。
Point 03

信頼のサポート体制

ご不安な点や疑問があれば、いつでもお気軽にご相談いただける環境を整えています。私たちの経験豊富なスタッフは、お客様との信頼関係を大切にし、最後までサポートを行うことをお約束します。安心してご依頼ください。

仲介による売却は

こんな方にオススメ

仲介による不動産売却は、「できるだけ高く売りたい」「売却スケジュールにある程度余裕がある」という売主様に特に向いている方法です。仲介とは、不動産会社が売主と買主の間に入り、販売活動や交渉、契約手続きなどを代行する仕組みです。市場に物件を広く公開し、購入希望者を募るため、需要が高ければ相場以上の価格で売れる可能性もあります。

この方法がおすすめなのは、まず「少し時間がかかっても、高値で売却したい方」です。

仲介では広告を活用して幅広い購入希望者にアプローチできるため、急いで現金化する必要がない場合に有利です。また、内覧や交渉を通じて条件面の調整もしやすく、自分の希望に沿った売却が期待できます。

次に、「物件に特徴や付加価値がある方」にも適しています。

例えば、駅近・築浅・リフォーム済みなどの条件が揃っていれば、多くの買主候補が関心を持ちやすく、競争によって価格が上がるケースもあります。こうした強みを最大限アピールできるのが仲介のメリットです。

さらに、「売却の透明性を重視する方」にもおすすめです。

仲介では販売状況や問い合わせ件数、内覧数などを定期的に報告してもらえるため、売却活動の進捗が明確になります。市場価格や買主からの反応を確認しながら戦略を修正できるため、納得感のある売却が可能です。

また、「相続や住み替えで計画的に売りたい方」にも向いています。

売却時期を柔軟に設定できるため、新居の購入や相続手続きと並行して進めやすく、スケジュールの調整がしやすい点が魅力です。

最後に、「住宅ローン残債をできるだけ減らして売却したい方」にも有効です。仲介なら市場価格に近い金額で売れる可能性が高く、残債を圧縮できる可能性があります。総じて仲介による売却は、「価格を重視し、時間をかけて納得できる取引をしたい方」にとって最適な方法です。信頼できる不動産会社と連携し、物件の魅力を最大限引き出すことで、満足度の高い売却が実現します。

買取売却はこんな方にオススメ

不動産の「買取」は、不動産会社が直接物件を買い取る方法で、仲介による売却とは異なり、買主探しや内覧対応が不要です。最短で数日〜数週間で現金化できるため、スピード重視の売主様に特に向いています。

まずおすすめなのは、「できるだけ早く売却したい方」です。

転勤や住み替え、急な資金需要などで期限が迫っている場合、仲介では買主が見つかるまで数か月かかることもありますが、買取なら契約から決済までが短期間で完了します。

次に、「売却時の手間を減らしたい方」にも適しています。

買取では広告掲載や多数の内覧が不要で、購入希望者ごとの条件交渉もありません。プライバシーを保ちつつ売却できるため、周囲に知られたくないケースにも有効です。

さらに、「築年数が古い物件や現況のままで売りたい方」にも向いています。

仲介では、クリーニングや残置物撤去を求められることがありますが、買取の場合は不動産会社が現況のまま購入し、必要な工事は引き渡し後に行うのが一般的です。

そのため、売主側で追加の出費や手間がかかりません。

また、「確実に売却を成立させたい方」にもおすすめです。仲介の場合、契約後に買主のローン審査が通らず取引が白紙になるリスクがありますが、買取では不動産会社が買主となるため、その心配がほとんどありません。

契約が成立すれば、ほぼ確実に予定通りのスケジュールで決済まで進みます。

さらに、「相続物件や空き家を長期間放置したくない方」にも適しています。維持管理や固定資産税の負担をすぐに解消でき、空き家による劣化や近隣トラブルのリスクも回避できます。

総じて買取は、「スピード・確実性・手間の軽減」を重視する売主様に最適な方法です。価格は仲介よりやや低くなる傾向がありますが、その分迅速で安全な取引が可能です。状況や目的によって仲介と買取を比較し、自分に合った方法を選ぶことが、満足度の高い売却につながります。

今すぐ無料相談へ！

不動産の売却や買取をお考えの方、私たちピタットハウス稲毛穴川店がそのサポートを致します。千葉市周辺で長年培った知識と経験を活かし、お客様の大切な不動産を手放す際の不安を解消し、スムーズに進められるよう全力でサポートいたします。

お客様の思い出の詰まった家や土地を手放すということは、簡単な決断ではありません。私たちは、業界歴10年以上のお客様に寄り添ったプロのスタッフが在籍しており、具体的なアドバイスや情報を提供することで、売却の際の疑問や不安を一つ一つ丁寧に解消していきます。

当社は、査定から契約、引き渡しまでの一連の流れを分かりやすくご説明し、安心して進められるよう心がけています。また、買取サービスについても、スピーディーかつ公正な価格査定を行い、他社とは異なる魅力をお届けします。

これまでに多くのお客様からの信頼を得てきた実績もあり、安心感を持ってご相談いただける体制を整えています。地域密着型のサービスを展開し、千葉市の不動産市場の動向についても熟知しておりますので、より良い条件での売却を実現するために全力でサポートいたします。

実際にお客様からいただいた声や成功事例をもとに、その信頼性を体感していただき、あなたの不動産にとって最良の選択ができるようお手伝いいたします。

「まずは相談だけをしたい」という方のために、無料相談を提供しております。何か気になることや不安があれば、お気軽にご連絡ください。私たちが、あなたの疑問に迅速にお応えします。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせのリンクをご利用いただき、相談をお待ちしております。あなたの不動産に関するお悩みを一緒に解決していきましょう。

千葉市での不動産売却、買取に関することなら、ぜひ私たちにお任せください。