離婚による家の売却をスムーズにサポート！

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営業時間： 10:00～18:00

離婚により共有名義で購入した住宅や、ローンが残っている不動産をどうすべきか…。多くの方がこの段階で悩みます。離婚に伴う複雑な売却手続きを分かりやすくサポート致します。

離婚で住宅を売却する際の不安、私たちがサポートします。

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名義が共有なので、売却できるか不安
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まだローンが残っているが売れるのか
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一方が住み続ける場合の手続きは？
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売却代金はどう分ければいいの？
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周囲に知られたくないけど大丈夫？
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感情的にならず、冷静に進めたい

離婚時に不動産をどう扱うかは、今後の生活に大きな影響を与える重要な決断です。ピタットハウス稲毛穴川店では、これまでの経験と専門知識を活かし、離婚による家の売却をスムーズに行えるようサポートいたします。適正価格での売却が可能で、新たな生活のスタートを切るお手伝いを致します。

解決のポイント

千葉市の不動産専門家があなたの新たな一歩を応援します！

Point 01

名義・ローン状況の整理と
共有者との同意形成

離婚前後にかかわらず、不動産の名義と住宅ローンの債務状況を確認することが第一歩です。共有名義・連帯債務・連帯保証などによって対応が異なります。売却には共有者全員の同意が必要なため、早めの話し合いと専門家の関与が重要です。
Point 02

売却方法の選択と財産分与の設計

「仲介による通常売却」か「不動産会社による即時買取」か、状況に応じて柔軟に売却方法を選択します。売却価格からローン残債を引いた金額が財産分与の対象となるため、分配割合やタイミングも事前に整理しておくことが大切です。
Point 03

プライバシー配慮と中立的なサポート体制

感情的な対立を避け、冷静に手続きを進めるには、第三者である不動産会社が中立の立場で調整することが有効です。また、広告や売却活動においても、個人情報の秘匿性を保ちつつ進める配慮が欠かせません。

離婚時の不動産売却、失敗しないために

離婚に伴う不動産売却は、感情的な負担だけでなく、法的・金銭的にも複雑な手続きが必要になります。

名義が共有であったり、住宅ローンが残っている場合は特に注意が必要です。トラブルを避け、スムーズに手続きを進めるためには、事前の準備と専門家のサポートが欠かせません。

まず重要なのは、現在の名義とローン債務の状況を正確に把握することです。共有名義や連帯債務の場合、売却には関係者全員の同意が必要です。仮に一方が反対している場合は、話し合いや調停による解決が求められます。

次に、売却によって得られる資金をどう分けるかという点です。通常は売却価格からローン残債や諸費用を差し引いた金額が財産分与の対象となります。公平な分配のためにも、契約前に分配比率や入金方法を明確にしておくことが大切です。

また、売却方法の選択も重要なポイントです。できるだけ高く売りたい場合は仲介による一般売却、早期現金化を希望する場合は不動産会社による買取を検討しましょう。状況に応じて最適な方法を選ぶことで、後悔のない取引が可能になります。

さらに、周囲に離婚の事情を知られたくないと考える方も多くいらっしゃいます。当社では、個人情報や広告表現に細心の注意を払い、プライバシーを守りながら売却活動を進めています。

離婚は人生の大きな転機です。不動産の売却を冷静かつ確実に進めることで、次のステージへの一歩を安心して踏み出せるよう、私たちが全力でサポートいたします。

実績紹介とお客様の声

離婚による家の売却を検討される皆様にとって、実際に当店をご利用いただいたお客様の体験談や成功事例は、大変参考になるかと思います。

例えば、A様は、離婚を決意し、不動産の売却を考え始めました。ご相談にいらっしゃった際、彼女は心配や不安を抱えていましたが、ピタットハウス稲毛穴川店のスタッフが親身にサポートしたことで、安心して売却を進めることができました。査定を終えた後、実際に売却が決まるまでの期間はわずか2ヶ月。このスピード感にA様は大変驚き、感謝のお言葉をいただきました。

また、B様は、離婚による不動産の処分を急いでいる状況にありました。ピタットハウス稲毛穴川店の専門スタッフが迅速に対応し、彼のニーズに合わせた情報提供を行いました。その結果、短期間で適正価格での契約が成立しました。B様もその後、スムーズに新たな生活をスタートさせることができたとおっしゃっており、私たちのサポートに感謝の意を表していただきました。

このように、当店では多くのお客様の成功事例がございます。離婚を経験される方にとって、不動産の扱いは大変難しいものですが、私たちは一つひとつの事情に寄り添ったサポートを心がけており、その結果として多くのお客様にご満足いただいています。お客様の成功事例を通じて、私たちの信頼性も高まってきておりますので、ぜひ安心してご相談にお越しください。

今すぐ無料相談を！

離婚に際して不動産の売却を検討される方が増えていますが、その重要性は非常に高いものです。特に家を手放すことは、新たな生活のスタートに直結するため、適正価格での売却が求められます。私たちピタットハウス稲毛穴川店では、専門的な知識と豊富な経験を持つスタッフが、個別の事情に応じて丁寧にサポートを行っています。地域密着型のサービスとして、地元の市場に精通した我々だからこそ、安心してお任せいただける環境を整えております。

離婚時には様々な感情や状況が重なるため、家の売却を進めることがさらなる負担となることも少なくありません。そのため、まずはお気軽に無料相談をお申し込みいただくことをお勧めします。当店では、査定は無料で承っており、具体的なプロセスを丁寧にご説明いたしますので、初めての方でも安心してご利用いただけます。

また、過去の成功事例やお客様の体験談を通じて、私たちのサービスの信頼性を高めることも大切です。実績紹介や実際のサポートの様子をご確認いただくことで、より安心してご依頼いただけるでしょう。

新たなスタートを切るためには、まずは迅速な対応が不可欠です。私たちピタットハウス稲毛穴川店では、お客様の大切なご事情に寄り添いながら、最適なサポートを提供いたします。迷われている方は、まずは無料相談のお申し込みをいただき、共に新しい一歩を踏み出しましょう。