空き家・不動産問題はピタットハウス稲毛穴川店にご相談ください

空き家や使っていない不動産を所有していて、「そろそろどうにかしないと…」と考えながらも、何となくそのままにしてしまっていませんか？

実際、多くの方が「面倒そう」「どこに相談すればいいのかわからない」「お金がかかりそう」といった理由で、何年も空き家を放置してしまっているのが現状です。

ですが、不動産は「放っておくほど価値が下がる」資産です。 時間が経てば経つほど、建物は傷み、資産価値も下がり、売却しにくくなる傾向があります。さらに、空き家を放置することによって思わぬ費用負担や法律上のリスクも発生することがあります。 では、資産化への第一歩として何から始めればいいのか。 答えはとてもシンプルです。

それは **「売却査定を受けること」**です。

査定＝売却ではありません。まずは状況を知ることが大切です

「査定」というと、「売らされるのでは…」という不安を持つ方も多いかもしれません。

でも、査定とは「この物件が今、どれくらいの価値があるのか」を知るためのステップであり、売却を強制されるものでは決してありません。

専門スタッフが現地の状況や立地条件、建物の状態、周辺相場などを総合的に見て、売却可能な価格帯や売却方法を提示してくれます。 また、築年数が古かったり、リフォームしていなかったりしても問題ありません。現状のままで「いくらくらいで売れるか」「どういった人が買いそうか」など、具体的なアドバイスを受けられるのが大きなメリットです。

査定を受けることで「可能性」と「選択肢」が広がる

たとえば、 相続で得た古い一戸建て。建物はボロボロだけど、土地に価値があるかもしれません。

誰も住んでいない郊外の家。実は賃貸や更地売却という手段があるかもしれません。

住宅ローンの返済が終わった家。買い手がすぐに見つかるエリアかもしれません。

査定を受けることで、「売れないと思っていた家」が実は資産として活用できる可能性が見えてきます。 また、不動産会社によっては買取サービスや空き家バンクとの連携など、さまざまな選択肢を提示してくれる場合もあります。

「売らない」という判断をするためにも、まずは「今の価値を知ること」が重要なのです。