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千葉市では、JR総武線・京成線・モノレール沿線を中心に交通利便性が高く、東京都心へのアクセスの良さから安定した需要が続いています。特に中古マンション・中古戸建てはここ数年で価格が上昇しており、国土交通省の発表でも
首都圏中古マンション価格は右肩上がりの推移を示しています。
さらに、千葉市はファミリー層からの需要が強く、小学校やスーパーが近い物件は成約スピードが早いという傾向があります。立地や築年数に関わらず、「今すぐ住める状態」であれば高値成約も期待できます。
千葉市の不動産価格は上昇傾向にあります
- 千葉市の不動産価格は過去数年で一貫して上昇中
- 新興住宅地の開発やインフラ整備が進み、魅力的なエリアに成長
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将来の金利上昇を考え早めにという考えの買い手の購入意欲が高まっている
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人気エリアでは売却希望者が多くないため、競争が少なく価格優位性を保てる
- 地域経済の発展に伴い、将来的な価格上昇も期待できる
- 不動産の需要が加速しているため、今が販売のチャンス
不動産屋のプロがスピーディーにサポート
千葉市での不動産価格上昇を見逃すな!10年以上の経験を持つプロがサポートします!
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Point 01
千葉市の不動産市場
近年、千葉市における不動産価格は上昇を見せており、その背景には地域の発展や交通網の充実が影響しています。特に、利便性の高いエリアでは需要が急増しており、今が売却の絶好のチャンスと言えるでしょう。
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Point 02
成約率の向上と市場の活性化千葉市の成約率は高水準を維持しており、売却希望者にとって好条件が揃っています。活発な売却活動と新たな購入者が増えることにより、不動産の価値を最大限に引き出すことが可能です。この流れに乗ることで、利益を得る機会を逃さないようにしましょう。 -
Point 03
地域密着型のサポートでスムーズな売却を私たちの専門スタッフは、地域の動向に精通しており、千葉市の不動産市場について深く理解しています。お客様に寄り添ったきめ細やかなサポートを提供し、通常よりもスムーズかつ迅速な売却を実現します。信頼できるパートナーとして、不安を解消しながら進めていきましょう。

不動産価格のピークを逃さないために
近年の首都圏、千葉市も含めての中古マンション・中古戸建価格は上昇傾向にあります。 国土交通省や不動産流通機構(REINS)の統計でも、成約価格が数年連続で上昇していることが確認されています。
背景には次の要因があります
・低金利環境:住宅ローンを利用しやすい状況が続いている
・交通利便性:都心アクセスが良く、安定した需要
・建築コストの上昇:新築価格の上昇が中古住宅価格にも波及
⚠️ 価格上昇は永続しない
・金利が上昇すれば、買主の負担が増え需要は減少
・景気後退や人口減少によって市場は変動
・過去の金融引き締め局面では、不動産価格が短期間で下落した事例も存在
つまり、「今の高値がいつまで続くかは不透明」というのが事実です。
✅ 売却を成功させるためのポイント
・最新市場データに基づいた価格査定が不可欠
・相場は半年~1年単位で変動するため、定期的なチェックが必要
・不動産会社によって査定額や販売戦略が異なるため、複数査定の比較が有効
💡 まとめ 不動産は生活や資産形成に直結する大きな財産です。 価格が高止まりしている今こそ、売却を検討するベストタイミングといえます。 迅速に行動することが、資産価値を最大限に守ることにつながります。
👉 千葉市の不動産売却をお考えの方は、まず無料査定から始めてみませんか?
千葉市 不動産成約事例
🏠 中古マンションの成約事例
千葉市稲毛区:築38年・3LDK・駅まではバスのエリア → 約1,400万円で成約(販売期間2か月)
千葉市稲毛区:築5年・3LDK・駅徒歩7分 → 約3,500万円で成約(販売期間3か月)
千葉市中央区:築20年・4LDK・駅徒歩15→ 約2,400万円で成約(販売期間1.5か月)
🏡 中古戸建て・土地の成約事例
千葉市中央区:築10年・3LDK・駅徒歩15分 土地40坪 → 約3,500万円で成約(販売期間1.5か月)
千葉市花見川区:土地27坪・最寄り駅まで徒歩不可エリア → 約350万円で成約(販売期間1か月)
千葉市緑区:築2年・4LDK・土地40坪 → 約3,600万円で成約(販売期間1か月)
📊 成約事例からわかること 立地や築年数に左右されながらも、需要は安定 駅近・生活施設が充実している物件は成約スピードが早い 築年数が古くても土地の広さや再建築可能性があれば高値売却が可能
👉 千葉市の最新成約事例は、査定時にデータとして確認可能です。まずはご自身の不動産がどの価格帯で売れるのかを把握しましょう。
査定は全て無料で行っており、費用の心配をすることなく、安心してご利用いただけます。査定の際は、10年以上の業界経験を持つプロのスタッフが責任を持って対応します。不動産の状況に応じて、丁寧にヒアリングを行い、細かい点までしっかりと確認しながら査定を進めますので、少しでも売却を検討している方は、お気軽にご相談ください。
また、お問い合わせは非常にシンプルです。お電話、またはメールにてご連絡いただければ、迅速に対応いたします。皆様のご都合に合わせて、事前のご予約をいただくことも可能ですし、飛込での訪問も大歓迎です。皆様とお話をしながら、どのように不動産売却を進めていけばよいか一緒に考えていきましょう。
重要なのは、当店が地域に根ざした不動産会社であり、地域に特化した情報をたくさん持っていることです。千葉市周辺の不動産状況をよく知るスタッフが親身になって寄り添い、あなたの不動産の適正な価格を提案することで、売却の成功に繋げていきます。
売却に向けて必要な情報や助言をしっかり整理しながら進行中の案件を見極め、的確にアドバイスすることで、常にお客様にとって最良の選択を提供できるよう心掛けています。まずはお気軽に査定を受けて、あなたの大切な不動産をどうするか一緒に考えていきましょう。地区内の他の不動産業者の相場や動向も踏まえながら、信頼関係を築いて手続きを進めてまいります。まずは一歩踏み出して、お気軽に無料査定・相談をお申し込みください。
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